A: 购买的房屋以成交价格作为计税依据
B: 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
C: 以实物换房以差价作为计税依据
D: 房屋所有者之间互换房屋，免征契税
【解题思路】掌握契税的计税依据。
【具体解析】选项 C：以实物换房，由产权承受人按照房屋现值缴纳契税；选项 D：房屋所有者之间互换房屋，等价互换，免征契税；差额互换，支付差价方按差价缴纳契税。
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