下列项目中，属于非货币性资产交换的是（ ）。
A: 以公允价值为50万元的应收账款换取公允价值为45万元的土地使用权，同时收取补价5万元
B: 以公允价值为200万元的投资性房地产换入一栋公允价值为200万元的厂房
C: 以公允价值为30万元的原材料换取一项商标权，同时支付补价12万元
D: 以公允价值为80万元的债权投资换取一项以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
非货币性资产交换一般不涉及货币性资产或只涉及少量货币性资产及补价，选项A，应收账款属于货币性资产，该项交换不属于非货币性资产交换；选项C，补价比例=12/（30+12）×100%=28.57%，大于25%，该项交易不属于非货币性资产交换；选项D，债权投资属于货币性资产，该项交换不属于非货币性资产交换。
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