甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，20x9年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司20x9年12月31日资产负债表项目列报正确的是()。

题目

甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，20x9年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司20x9年12月31日资产负债表项目列报正确的是( )。

A: 存货为9000万元

B: 固定资产为8865万元

C: 投资性房地产为8820万元

D: 投资性房地产为8865万元

单选题

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答案解析

【考点】资产负债表的填列方法
【解题思路】掌握资产负债表的填列方法
【具体解析】20x9年4月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×(9/12)=135(万元)，投资性房地产的账面价值=9000-135=8865(万元)，20x9年12月31日资产负债表投资性房地产项目列报的金额为8865万元，选项D正确。

答案选 D