题目
某企业其房地产评估价值为4000万元,其中将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。买方获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计( )万元。(适用契税税率3%)

A: 15

B: 36

C: 51

D: 126

单选题
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答案解析

【考点】契税的计算

【解题思路】掌握企业应纳税额的计算。

【具体解析】
拍卖房地产的,承受方应纳契税税额=1200×3%=36万元;
房屋交换中,由支付补价的一方按差价计算缴纳契税,税额=500×3%=15万元;
当事人各方应缴纳契税合计=36+15=51万元。

答案选 C
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