某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（　）万元。(适用契税税率3％) - 税务师试题单选题

税务师试题

登录

题目

某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（　）万元。(适用契税税率3％)

A: 15

B: 36

C: 51

D: 126

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

【考点】契税应纳税额的计算

【解题思路】

债权人承受破产企业土地房屋权属以抵偿债务的免征契税，拍卖房地产的，承受方应纳契税税额=1200×3％=36(万元) ；
房屋交换中，由支付补价的一方按差价计算缴纳契税，税额=500×3％=15(万元)。
当事人各方应缴纳合计=36+15=51(万元)。

答案选 C

相关题目

1、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿...

2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿...

3、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿...

4、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿...

5、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿...

6、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）...

7、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿...

8、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1...

9、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）...

10、【第3题】某企业为增值税一般纳税人，2021年6月发生有关固定资产业务如下：（1）6...