A: 以对子公司股权投资换入一项投资性物业
B: 以持有的长期股权投资换入生产用专利技术
C: 以原准备以摊余成本计量的债权投资换入固定资产
D: 定向发行本公司股票取得某被投资单位40%股权
选项A,股权投资和投资性物业均属于非货币性资产;选项B,持有的长期股权投资,生产用专利技术为无形资产,均属于非货币性资产;