居民甲2022年购置了一套价值150万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格90万元；另一套市场价格120万元的住房与居民丙的住房进行等价交换，居民甲2022年相关行为应缴纳的契税为()万元。（当地契税税率为4%，上述金额均不含增值税。）

题目

居民甲2022年购置了一套价值150万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格90万元；另一套市场价格120万元的住房与居民丙的住房进行等价交换，居民甲2022年相关行为应缴纳的契税为( )万元。（当地契税税率为4%，上述金额均不含增值税。）

A: 3.6

B: 6

C: 8.4

D: 9.6

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，“承受”的单位和个人为契税纳税人。（1）居民甲购置150万元的新住房，应缴纳的契税＝计税依据（不含增值税）×税率＝150×4%＝6（万元）；（2）一套90万元的住房出售给居民乙，乙是承受人，所以居民甲就该项行为不需缴纳契税；（3）另一套市场价格120万元的住房与居民丙的住房进行等价交换，房屋所有权相互交换，双方交换价值相等，“免纳契税”。综上，选项B正确。

答案选 B