对于闲置的厂房,企业为了不浪费资源,应及时处置。闲置厂房出售时,一般通过固定资产清理科目核算,相应的会计分录该如何编制?

出售闲置厂房分录

  出售闲置厂房的会计分录

  账务处理如下:

  1、将原资产转入清理时:

  借:固定资产清理

         累计折旧

         贷:固定资产

  2、收到资产处置款项时:

  借:银行存款

         贷:固定资产清理

  3、缴纳处置过程中的税费时:

  借:固定资产清理

         贷:应交税费

  4、结转清理损益时:

  借:固定资产清理

         贷:营业外收入

  营业外收入核算内容

  营业外收入是属于损益类的科目,借方表示减少,贷方表示增加。

  营业外收入主要包括:非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。

  营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系,应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。

  厂房租金会计分录

  1、收到租金

  借:库存现金/银行存款

         贷:其他业务收入

                应交税费——应交增值税(销项税额)

  2、计提折旧

  借:其他业务成本

         贷:累计折旧

  3、支付租金

  借:预付账款

         贷:银行存款

  4、确认费用

  借:管理费用

         贷:预付账款