厂房拆迁的会计核算,主要包括设备拆迁费用、报废建筑物、转让土地及收取土地赔偿款四种情况的会计分录处理。

厂房拆迁分录

  厂房拆迁如何做会计分录?

  1、企业的设备在进行搬迁时产生的费用,相关的会计分录为:

  借:营业外支出——拆迁搬迁费

         贷:库存现金等

  2、企业的厂房的建筑物在进行报废时的会计分录为:

  借:固定资产清理

         累计折旧

         贷:固定资产

  3、企业在将厂房的固定资产清理转入营业外支出科目中的会计分录为:

  借:营业外支出

         贷:固定资产清理

  4、转让土地时的会计分录为:

  借:其他应收款——土地补偿

         贷:无形资产——土地

  5、企业在收取厂房的赔偿款时的会计分录为

  借:银行存款

         贷:其他应收款——土地补偿

                营业外收入——拆迁补偿

  营业外支出是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失,主要包括非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、罚款支出、非货币性资产交换损失、债务重组损失等。

  其中:

  1.非流动资产处置损失包括固定资产处置损失和无形资产出售损失。

  2.公益性捐赠支出,指企业对外进行公益性捐赠发生的支出。

  3.盘亏损失,主要指对于财产清查盘点中盘亏的资产,查明原因并报经批准计入营业外支出的损失。

  4.非常损失,指企业对于因客观因素(如自然灾害等)造成的损失,扣除保险公司赔偿后应计入营业外支出的净损失。

  5.罚款支出,指企业由于违反税收法规、经济合同等而支付的各种滞纳金和罚款等。

  营业外收入是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项利得,主要包括非流动资产处置利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得等。

  其中:

  1.非流动资产处置利得包括固定资产处置利得和无形资产出售利得。

  2.政府补助,是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产形成的利得。

  厂房租金的会计分录

  收到租金

  借:库存现金/银行存款

         贷:其他业务收入

                应交税费—应交增值税(销项税额)

  计提折旧

  借:其他业务成本

         贷:累计折旧

  支付租金

  借:预付账款

         贷:银行存款

  确认费用

  借:管理费用

         贷:预付账款