单位购买办公楼契税和大修基金费用的会计处理，一般通过固定资产、其他应收款等科目来核算，具体的会计分录该怎么写？

办公楼契税和维修费分录

　　单位买办公楼契税和大修基金费用的会计分录

　　1、如果是随房款一同支付,应资本化计入原值：

　　借：固定资产

　　　　贷：银行存款

　　2、如果是购房后支付的：

　　借：管理费用

　　　　贷：银行存款

　　3、维修基金计入其他应收款,使用时再转入费用

　　借：其他应收款——房管局维修基金

　　　　贷：银行存款

　　使用时

　　借：管理费用——维修费

　　　　贷：其他应收款——房管局维修基金

　　什么是其他应收款？

　　其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。主要包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等；应收的出租包装物租金；应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费；存出保证金，如租入包装物支付的押金；其他各种应收、暂付款项。

　　什么是银行存款？

　　为了核算和反映企业存入银行或其他金融机构的各种存款，企业会计制度规定，应设置"银行存款"科目，该科目的借方反映企业存款的增加，贷方反映企业存款的减少，期末借方余额，反映企业期末存款的余额。