房地产开发企业在进行业务活动过程中,资金不足时有时会选择向银行贷款,产生的贷款利息一般通过财务费用等科目核算,相关的会计分录是什么?

房地产开发区贷款利息分录

  房地产开发企业贷款利息的会计分录

  房地产企业支付银行贷款利息的记账方式是:

  1、计提贷款利息时:

  借:财务费用-利息支出

    贷:应付利息

  2、支付贷款利息时:

  借:应付利息

    贷:银行存款

  什么是财务费用?

  财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有:利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。

  应付利息是什么?

  应付利息是指企业按照合同约定应支付的利息,包括吸收存款,分期付息到期还本的长期借款,企业债券等应支付的利息。本科目可按存款人或债权人进行明细核算。应付利息与应计利息的区别:应付利息属于借款,应计利息属于企业存款。

  应付利息的借贷方向

  应付利息属于负债类科目,借方表示减少,即该笔利息已经支付;贷方表示增加,即应付未付的利息增加。应付利息可按存款人或债权人进行明细核算。