企业在日常生产经营时需要租赁厂房,租赁厂房就会发生支付租金或收到租金的经济业务,当会计人员收到厂房租金时,相关会计分录如何写?

收到厂房租金会计分录

  收到厂房租金的会计分录

  1、非地产租赁型企业收到租金时

  借:库存现金/银行存款

    贷:其他业务收入

      应交税费——应交增值税(销项税额)

  2、同时对厂房计提折旧

  借:其他业务成本

    贷:累计折旧

  投资性房地产收到租金的会计分录

  企业购买的厂房是为了出租赚取租金的,计入投资性房地产,后续计量采用成本模式或公允价值计量模式。

  1、购入时

  借:投资性房地产

    贷:银行存款

  2、成本模式下

  (1)计提折旧或摊销时

  借:其他业务成本

    贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

  (2)计提减值准备时

  借:资产减值损失

    贷:投资性房地产减值准备

  3、公允价值模式下

  (1)公允价值大于账面价值时

  借:投资性房地产——公允价值变动

    贷:公允价值变动损益

  (2)公允价值小于账面价值时

  借:公允价值变动损益

    贷:投资性房地产——公允价值变动

  累计折旧是什么?

  累计折旧是指在使用固定资产受益期间内应摊销的金额。累计折旧账户属于资产类的备抵调整账户,它与一般资产账户的结构刚好相反,累计折旧是贷方登记增加,借方登记减少,余额在贷方表示累计计提折旧的总金额。

  投资性房地产是什么?

  投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产,投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。