在房地产领域,去化就是销售的含义,在市场营销领域去化率是在一定时间段内的销售率,指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。

去化

  去化是什么意思?

  “去化”在房地产领域即为“销售”的意思,在市场营销领域去化率是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率,主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比,在房地产销售行业使用频率较高。

  什么是去化率?

  在市场营销领域,去化率是在一定时间段内的销售率,来自台湾的说法。在房地产领域称为销售率,主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。

  如2009年第二季度,X小区90平米户型的销售率=(该户型累计销售套数/该户型总套数)×100%。去化率=销售套数/总套数;去化量等同于销售量。

  去化周期怎么计算?

  去化周期,是指商品房的销售周期,“去化”在房地产领域就是销售的意思,新建商品住宅去化周期一般由新建商品住宅的存量除以此前12个月月均成交量而得出。

  公式:区域房地产去化周期(月)=该区域商品房待售量/最近12个月月均成交量

  去化周期多少才合理?

  8~12个月。正常情况下去化周期一般会在8~12个月之间,在这个期间所销售出去的房屋都是比较合情合理的。