房屋租赁备案是否要缴税是会计工作中的常见问题，按照相关规定，房屋租赁合同是需要备案的，作为房屋租赁当事人应当提交房屋租赁合同及当事人身份证明等。本文就针对房屋租赁备案是否需要缴税做一个相关介绍，来跟随会计网一同了解下吧!
房屋租赁备案需要缴税吗?
答：房屋租赁备案是需要缴税的。
按照相关规定可得：
1，对于个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税;
2.对于个人出租、承租住房签订的租赁合同，可以免征印花税;
3.对于个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上对营业税进行减半征收，以4%的税率对房产税进行征收，而城镇土地使用税是可以免征的;
4.对企事业单位、社会团体以及其他组织按照市场价格向个人出租用于居住的住房，可减按4%的税率征收房产税。
综上所述，出租房子需要缴纳相应税款，并且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也对房屋出租备案及缴税方面做了相关规定。
房屋租赁备案的办理程序包括哪些?
房屋租赁备案的办理程序包括：
1.租赁双方携带相关证件材料前往房屋租赁管理办公室进行登记;
2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后应当予以签署初审意见;
3.通过初审的基础上进行二交审查，签署二审意见;
4.在租赁双方缴纳了相应税费之后，将《房屋租赁登记证》发给承租人;
5.如果手续准备齐全及审查无误，则可以在三天之内办好房屋租赁备案。
计提房屋租赁费的会计分录
计提时，会计分录如下：
借：预付账款
贷：银行存款
每月进行摊销时：
借：管理费用——房租等
贷：预付账款
