税务师试题
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题目
下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。
A: 县城居民之间互换自有居住用房屋
B: 非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C: 房地产公司出租高档住宅
D: 房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
单选题
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答案解析
选项A:个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。 选项B:对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后分房自用的,暂免征收土地增值税。但是,建成后转让的,属于征收土地增值税的范围。
答案选 B
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