税务师试题
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题目
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（　）

A: 采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

B: 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益

C: 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益

D: 存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益

E: 采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益

不定项选择题
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答案解析
选项AE，成本模式下的投资性房地产转换成自用房地产或者存货时，直接按照账面价值结转，不需要考虑公允价值；选项C，将公允价值模式下的投资性房地产转为存货时，其差额应计入公允价值变动损益。
答案选 BD
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