陈某拥有两处房产，一处原值100万元的房产自己居住，另一处原值60万元的房产于2009年7月起出租给王某居住（之前由自己的子女居住），按市场价每月取得租金收入2000元。当地政府规定允许按房产原值减除30%后的余值计税。则其当年应缴纳的房产税为（　　）。

题目

陈某拥有两处房产，一处原值100万元的房产自己居住，另一处原值60万元的房产于2009年7月起出租给王某居住（之前由自己的子女居住），按市场价每月取得租金收入2 000元。当地政府规定允许按房产原值减除30%后的余值计税。则其当年应缴纳的房产税为（　　）。

A: 13 440元

B: 480元

C: 8 640元

D: 8 400元

单选题

答案解析

自用房产可享受免税优惠，出租房产应按规定计缴房产税，但可享受优惠税率4%，故本年应纳房产税＝2 000×6×4%＝480（元）

答案选 B

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