位于市区的某人民团体2011年年初拥有两栋房产，一栋房产原值为5000万元，用于办公使用；另一栋房产原值为3000万元，于2011年5月底开始由自用改为对外出租，租期三年，第一年取得租金收入30万元。该省规定计算房产余值的扣除比例为30%，则该人民团体2011年应缴纳房产税（　　）万元。 - 税务师试题单选题

税务师试题

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题目

位于市区的某人民团体2011年年初拥有两栋房产，一栋房产原值为5000万元，用于办公使用；另一栋房产原值为3000万元，于2011年5月底开始由自用改为对外出租，租期三年，第一年取得租金收入30万元。该省规定计算房产余值的扣除比例为30%，则该人民团体2011年应缴纳房产税（　　）万元。

A: 2.1

B: 3.6

C: 14.1

D: 62.1

单选题

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答案解析

人民团体自用的房产免征房产税；但是用于出租的，则要缴纳房产税。应纳房产税=30×12%×7÷12=2.1（万元）。

答案选 A

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