税务师试题
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题目
某企业2012年年初房产原值3000万元，当年6月，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月将一幢旧房出租，原值500万元，当年收取租金20万元。则当年该企业应纳房产税（　　）。（扣除比例20%）。

A: 34．36万元

B: 42．12万元

C: 35．36万元

D: 28．6万元

单选题
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答案解析
（3000-500＋1200×6/12＋500×8/12）×（1-20%）×1．2%＋20×12%=35．36万元。购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税；出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
答案选 C
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