税务师试题
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题目

40. 下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（　　）。

A: 房地产的出租行为

B: 房地产的抵押行为

C: 房地产的重新评估行为

D: 企业转让房产行为

单选题
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答案解析

【答案】D
【解析】选项A：房地产的出租，没有发生房产产权、土地使用权的转移，不属于土地增值税的征税范围； 选项B：对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税； 选项C：房地产的重新评估没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。

答案选 D
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