税务师试题
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甲公司2022年年初房产原值为9000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2022年4月15日将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金不含增值税3万元,2022年5~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产余值减除比例为30%,甲公司2022年度应缴纳的房产税为()万元。
A: 75.48
B: 65.12
C: 76.54
D: 75.66
单选题
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答案解析
2022年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司:前4个月从价计征房产税、5月~6月免租使用期间,由产权所有人甲公司从价计征房产税、7月~12月,由甲公司从租计征房产税。 从价计征的房产税=8500×(1-30%)×1.2%+500x(1-30%)×1.2%×6/12=73.5(万元); 从租计征的房产税=3×6×12%=2.16(万元)。 甲公司2022年度应缴纳的房产税=73.5+2.16=75.66(万元)。
答案选 D
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