税务师试题
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题目

下列关于房地产开发企业计税成本的税务处理，符合企业所得税相关规定的是 （）。

A: 单独建造且销售的停车场所，作为公共配套设施进行处理

B: 利用地下基础设施形成的停车场所，作为成本对象单独核算

C: 公共配套设施尚未建成或尚未完工的，可按预算造价预提建造费用

D: 应向政府上缴但尚未上缴的物业管理基金应按应缴金额 50％计提

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答案解析

本题考查房地产开发经营业务的所得税处理。 选项 AB: 企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算，利用地下基础设施形成的停车 场所，作为公共配套设施进行处理。 选项 D: 应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用、 物业完 善费用可以按规定预提 （并未规定比例)。 物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基 金、 公建维修基金或其他专项基金。

答案选 C
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