关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有（ ）。
A: 由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
B: 由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
C: 合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
D: 合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
E: 合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
【试题解析】融资租赁的房产，由承担人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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