在缴纳各种税费的过程中,对于对应的会计核算科目,企业财会人员应当按照企业会计准则的规定来设置,并计算应纳税费与进行相应的账务处理。对于房产税,该怎么做会计处理?

房产税会计处理

       房产税的会计处理

       (1)计算应交时:

       借:税金及附加

              贷:应交税费——应交房产税

       (2)上交时:

       借:应交税费——应交房产税

              贷:银行存款

       国家对在城市、县城、建制镇和工矿区征收的由产权所有入交纳的一种税,就是房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余额计算交纳。如果房产是出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据;如果没有房产原值作为依据,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

       企业按规定应交的房产税,通过“应交税费”这个科目进行核算,并设置二级明细科目“应交房产税”。

       房产税的计算方法

       一、从价计征

       从价计征是指按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

       应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

       二、从租计征

       企业出租房产,按照租金收入计算缴纳房产税,应纳税额=租金收入×12%。

       以上就是关于房产税的计算方法及会计分录的全部内容,希望能对大家有所帮助。想要了解更多会计知识,请继续关注会计网吧!