税务师试题
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题目
根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。

A: 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

B: 提起更正登记之前，须先提起异议登记

C: 异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

D: 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

单选题
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答案解析
选项A：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。选项B：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记。选项C：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
答案选 A
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