纳税人转让旧房，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额 并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。计算扣除项目时“每年”按购房 发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月 但超过6个月的，可以视同为一年。按购房发票金额加扣的金额=500 ×5% ×4= 100 (万元），转让厂房应缴纳的增值税=(2000 -500)/ (1 + 5%) ×5% =71.43 (万 元），扣除项目金额合计= 500 + 100 +71.43 × (7% +3%) +2000 × 0. 5‰ +20 = 628. 14 (万元），增值税额=2000 - 71.43 - 628. 14 = 1300.43 (万元），增值率=1300.43÷628. 14 ×100% =207.03%,适用税率为60%、速算扣除系数为35%,应缴纳土地增值税=1300.43 ×60% -628. 14 ×35% =560. 41 (万元）。