1、公司收购一个厂且取得对应发票：

　　借：固定资产——厂房

　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）

　　　　贷：银行存款

　　2、自用厂房转换为投资性房地产：

　　借：投资性房地产——厂房

　　　　累计折旧

　　　　固定资产减值准备

　　　　贷：固定资产——厂房

　　　　　　投资性房地产累计折旧

　　　　　　投资性房地产减值准备

　　公司收购一个厂，应根据其用途，通过“固定资产”等科目或“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。

收购厂房
投资性房地产