契税是一种财产税,是以我国境内转移土地和房屋权属作为征税对象,向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税的计税依据为不含增值税的不动产价格。契税的纳税义务人为境内转移土地、房屋权属、零受的单位和个人。

  契税纳税人应当于纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关完成纳税申报,并且在规定的期限内交纳税款。契税适用3%-5%的幅度比例税率,其应纳税额的计算公式为:

  契税应纳税额=计税依据×税率。