1、企业处置房屋资产:

  借:固定资产清理

    累计折旧

    固定资产减值准备

    贷:固定资产——房屋

  2、处置房屋取得收入时:

  借:银行存款

    贷:固定资产清理

      应交税费——应交增值税(销项税额)

  3、若处置房屋产生利得:

  借:固定资产清理

    贷:营业外收入——非流动性资产处置利得

  若处置房屋实现损失:

  借:营业外支出——非流动性资产处置损失(或资产处置损益科目)

    贷:固定资产清理

  企业处置房屋,应当通过“固定资产清理”等科目以及“营业外收入”或“营业外支出”等科目核算。固定资产清理指的是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力,所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等工作。