住房周转金来源如下：

　　1、企业的职工住房的租金收入；

　　2、企业的职工住房出售净收入；

　　3、企业按财政税务部门核定可在成本中列支的直管住房折旧、大修理费计提额和提租补贴；

　　4、上级主管部门下拨给企业的住房资金；

　　5、职工配偶单位付来的分房补偿费用；

　　6、其他住房资金。

　　住房周转金，是指企业从各种规定来源取得的、用于职工住房各方面开支的，除公益金、住房折旧和住房公积金以外的住房基金。在账务处理上，它既是表外科目“住房基金”的构成内容，也是资产负债表的构成内容。