以房地产抵押作担保的证券是一组房地产抵押不可分割权益的投资工具，该投资工具的本金及利息由该组房地产抵押时的本金和产生利息支付。房地产抵押是抵押的一种方法，是抵押人用合法拥有的房地产以不转移占有的形式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

　　房地产是一种比较理想的抵押品，因为其经济价值大，耐用期限长，具有保值、增值性、不可移动性。在房地产抵押期间，房地产产权还是属于产权所有者，债权人只能收取利息和借款，没有使用和管理房地产的权利。

房地产抵押
担保债券
投资工具