房产税的概念是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的税收特点是,房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋。

  房产税是以房产为征税对象。所谓房产,是指指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。而独立于房屋之外的建筑物,如:围墙、烟囱、油池油柜、酒窖菜窖、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房等,不属于房产,不征收房产税。