商业贷款利率是指商业银行发放贷款时收取的利率，是对个人和企业发放贷款的利率。从2005年3月17日起，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。
现行的央行商业贷款利率分别是贷款期限一年以内（含一年），贷款利率为4.35%；贷款期限一至三年（含三年）以及三至五年（含五年），贷款利率为4.75%；贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%。
在限购、限贷的大环境下，各个商业银行已经取消了商业贷款利率优惠的政策，并且在基准利率的基础上纷纷上浮了10%-30%，各地区商业贷款利率以当地银行公布的数据为准。
