物权变动的原因有：基于法律行为的物权变动、基于事实行为与事件的物权变动、基于公法行为的物权变动。物权变动是指物权的发生、转移、变更和消灭，是物权法上的一种民事法律效果，和其他民事法律效果一样，物权的变动也是由一定民事法律事实引起的。
物权的取得方式包括原始取得和继受取得，原始取得也称为物权的固有取得或者物权的绝对发生，是指不依赖他人既有的物权而取得物权，如基于先占取得无主物。继受取得又称为物权的传来取得或者物权的相对发生，是指基于他人既存的权利而取得物权。基于法律行为取得物权，通常都是继受取得。
