房地产企业所得税核定征收条件：

　　1、纳税人依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的。

　　2、纳税人擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的。

　　3、纳税人虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的。

　　此外，纳税人依照法律、行政法规的规定应当设置账簿但未设置的；纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的；发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的都需要进行所得税核定征收。

企业所得税
核定征收