根据物权法律制度的规定,下列情形中,当事人可以申请变更登记的有( )。
A: 同一权利人分割不动产的
B: 同一权利人合并不动产的
C: 不动产权利期限发生变化的
D: 以不动产赠与他人的
不动产的变更登记,是指不动产物权的分割、合并、设立和增减时所为的登记。选项D,不动产权利人可以向不动产登记机构申请转移登记,将不动产过户给受赠方。