【考点】出售奖励的住宅契税征计
【解析】根据契税法律制度的规定，以获奖方式取得房屋权属的应视同房屋赠与征收契税，计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格，即28万元。房屋交换且交换价格不相等的，应由多支付货币的一方缴纳契税，计税依据为所交换的房屋价格的差额，即5万元。因此，王某应就其获奖承受该房屋权属行为和房屋交换行为分别缴纳契税。
（1）王某获奖承受房屋权属应缴纳的契税税额=280 000×4％=11 200元；
（2）王某房屋交换行为应缴纳的契税税额=50 000×4%=2 000元；
（3）王某实际应缴纳的契税税额=11 200+2 000=13 200元。
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