根据我国《契税暂行条例》的规定,下列情形中,不需要缴纳契税的有( )。
A: 房屋抵债
B: 房屋等价交换
C: 房屋赠与
D: 房屋出售
【解析】上述四种情况均属于房屋权属变更,均属于契税的征税范围,但房屋的“等价交换”免征契税。