某企业自有一处平房，共16间。其中，7间(房屋原值共计20万元)用于本企业开餐馆；2012年1月1日，该企业将4间出典给李某。取得出典价款收入12万元；将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（　　）万元。 - 初级会计师试题单选题

初级会计师试题

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题目

某企业自有一处平房，共16间。其中，7间(房屋原值共计20万元)用于本企业开餐馆；2012年1月1日，该企业将4间出典给李某。取得出典价款收入12万元；将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（　　）万元。

A: 1．632

B: 0．816

C: 0．516

D: 1．652

单选题

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答案解析

【答案】A
【解析】(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1．2%=0．192(万元)；(2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，该企业作为出典人无需缴纳房产税；(3)出租房屋应纳房产税=12 x 12%=1．44(万元)；(4)该企业应纳房产税=0．192+1．44=1．632(万元)。

答案选 A

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