甲拥有面积为150平方米的住宅一套，价值120万元。乙拥有面积为120平方米的住宅一套，价值85万元。两人进行房屋交换，差价部分乙以现金补偿甲。已知契税适用税率为3%，那么在这次房屋交换中由（　　）来缴纳契税，税额为（　　）万元。 - 初级会计师试题单选题

初级会计师试题

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题目

甲拥有面积为150平方米的住宅一套，价值120万元。乙拥有面积为120平方米的住宅一套，价值85万元。两人进行房屋交换，差价部分乙以现金补偿甲。已知契税适用税率为3%，那么在这次房屋交换中由（　　）来缴纳契税，税额为（　　）万元。

A: 甲；1．05

B: 乙；1．05

C: 甲；3．6

D: 乙；3．6

单选题

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答案解析

根据规定，土地使用权交换、房屋交换的计税依据为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”；交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。乙应缴纳的契税=(120-85)×3%=1．05(万元)。

答案选 B

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