注册会计师试题
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题目
从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（ ）。

A: 经营租赁中，只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利

B: 融资租赁中，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险

C: 经营租赁中，出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人

D: 融资租赁最主要的特征是租赁资产的成本可以完全补偿

多选题
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答案解析
出租人的损益平衡租金，即出租人能接受的最低租金，承租人的损益平衡租金，即承租人能接受的最高租金。当出租人的损益平衡租金小于承租人的损益平衡租金时，交易才能达成，出租人才能获利。融资租赁中，承租人租赁期的预期现金流量类似于债券利息，风险低于期末资产预期现金流量的风险。融资租赁最主要的特征是租赁期限长（≥75%），最低租赁付款额现值几乎等于（≥90%）购买价款，但租赁资产成本不一定能得到完全补偿（如：未担保余值）。
答案选 ABC
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