鉴于GD公司一栋办公楼长期闲置，2018年11月5日，公司董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2018年12月4日，GD公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期自2019年1月1日至2020年12月31日，年租金为300万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（　　）。 - 注册会计师试题单选题

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题目

鉴于GD公司一栋办公楼长期闲置，2018年11月5日，公司董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2018年12月4日，GD公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期自2019年1月1日至2020年12月31日，年租金为300万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（　　）。

A: 2018年11月5日

B: 2018年12月4日

C: 2019年1月1日

D: 2020年12月31日

单选题

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答案解析

【考点】投资性房地产的确认和初始计量

【解题思路】掌握投资性房地产的确认和初始计量。

【具体解析】对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。所以应确认为2018年11月5日，选项A正确。

答案选 A

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