甲公司在2X20年1月1日与乙公司签订一份房屋租赁合同，将一套房产租给乙公司用于办公，合同约定，租赁期为10年，每年租金为120万元，自租赁期开始日免收乙公司前3个月租金，若乙公司每年实现收入超过1000万元，则当年需支付甲公司超过部分的10%作为分享收入，乙公司2X20年度实现1200万元。甲公司将其确定为经营租赁，所得税税率为25%，假定不考虑其他因素，上述交易对甲公司2X21年的期初留存收益影响金额是（ ）万元。
【解析】出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直 线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入，出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，如果是与指数或比率挂钩的，应在租赁期开始日计入租赁收款额；除此之外的，应当在实际发生时计入当期损益。则甲公司2X21年的留存收益影响金额=[120/12*（120-3）/10+（1200-1000）*10%]*（1-25%）=102.75万元。
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