下列房产转让的情形中，产权承受方应缴纳契税的是（ ）。
A: 将房产赠与非法定继承人
B: 法定继承人继承房屋权属
C: 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属
D: 以自有房产作股投入本人独资经营的企业
【考点】契税征税范围
【解析】BCD均免税
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