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根据“营改增”中关于不动产进项税额分期抵扣的规定，2016年5月1日后取得的不动产，其进项税额应分2年从销项税额中扣除，扣除比例分别为60%和40%。下列选项中，不适用该政策的不动产包括（ ）。
A: 接受捐赠的不动产
B: 房地产企业自行开发的房地产项目
C: 抵债取得的不动产
D: 融资租入的不动产
多选题
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答案解析
适用该政策的不动产包括：直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等形式取得的不动产。不包括：房地产企业自行开发的房地产项目、融资租入的不动产、以及在施工现场自建的临时建筑物、构筑物等。
答案选 BD
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