甲企业对其投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。2×20年12月31日，甲企业对某项存在减值迹象的对外出租的建筑物进行减值测试，减值测试的结果表明该建筑物的可收回金额为2000万元。该项建筑物系甲企业2×17年6月15日购入的，原价为3000万元，甲企业采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为15年，预计净残值为0。2×20年12月31日该项建筑物应计提的减值准备的金额为（）万元。

题目

甲企业对其投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。2×20年 12 月 31 日，甲企业对某项存在减值迹象的对外出租的建筑物进行减值测试，减值测试的结果表明该建筑物的可收回金额为 2000 万元。该项建筑物系甲企业2×17年6月15日购入的，原价为 3000 万元，甲企业采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为 15 年，预计净残值为 0。2×20年12月31日该项建筑物应计提的减值准备的金额为（）万元。

A: 100

B: 200

C: 300

D: 0

单选题

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答案解析

该建筑物自 2×17 年7月起计提折旧，至2×20年年底累计计提折旧=3000/15× 3.5=700 万元，账面价值=3000-700=2300 万元>可收回金额 2000 万元，所以发生减值 300 万元。

答案选 C