甲企业对投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。2013年12月31日，甲企业对某项存在减值迹象的对外出租的建筑物进行减值测试，减值测试的结果表明该建筑物的可收回金额为1000万元。该项建筑物系甲企业2010年6月15日购入，原价为1500万元，甲企业采用年限平均法对其计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为0。则2013年12月31日该项建筑物应计提减值准备的金额为（　　）万元。

题目

甲企业对投资性房地产均采用成本模式进行后续计量。2013年12月31日，甲企业对某项存在减值迹象的对外出租的建筑物进行减值测试，减值测试的结果表明该建筑物的可收回金额为1 000万元。该项建筑物系甲企业2010年6月15日购入，原价为1 500万元，甲企业采用年限平均法对其计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为0。则2013年12月31日该项建筑物应计提减值准备的金额为（　　）万元。

A: 500

B: 231.25

C: 237.5

D: 262.5

单选题

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答案解析

【考点】资产减值损失的确认与计量

【解题思路】账面价值和可收回金额孰低计量。

【具体解析】该项建筑物在2013年12月31日计提减值准备前的账面价值=1 500-1 500/20×3.5=1 237.5（万元），可收回金额为1000万元，因此2013年12月31日该项建筑物应当计提的减值准备的金额=1 237.5-1 000=237.5（万元）。

答案选 C