甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,不含税售价2000万,该建筑用于出租,年租金100万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2200万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价2400万。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。2013年1月1日甲企业处置投资性房地产时,影响损益的金额合计是( )。

题目

甲企业 2011 年 1 月 1 日外购一幢建筑物,不含税售价 2 000 万,该建筑用于出租,年租金 100 万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 200 万元,2012 年 12 月 31 日该建筑物的公允价值为 2 100万, 2013 年 1 月 1 日甲企业出售该建筑物,售价 2 400 万。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。

2013 年 1 月 1 日甲企业处置投资性房地产时,影响损益的金额合计是( )。

A: 0

B: 200 万元

C: 300 万元

D: 400 万元

单选题

答案解析

【解析】
借:银行存款 2400
贷:其他业务收入 2400
借:其他业务成本   2100
  贷:投资性房地产——成本 2000
                 ——公允价值变动 100
借:公允价值变动损益 100
  贷:其他业务成本 100

答案选 C