【考点】企事业单位将自建住房以低于购置或建造成本价格销售给职工个人所得税的征税规定
【解题思路】关键词：低价，差价部分交税
【具体解析】单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。
孙某少支出的差价部分=1000000-760000=240000（元），240000÷12=20000（元），适用税率20%，速算扣除数为1410元。
孙某买房行为应缴纳个人所得税=240000×20%-1410=46590（元）。
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