下列各项中,属于投资性房地产的是( )。
A: 出租的设备
B: 工业企业持有以备增值后出售的旧厂房
C: 企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D: 企业将自建的一栋写字楼出租
土地使用权出租或持有并准备增值后转让,房屋是指出租。